项目位于长株潭融城CBD的省府红星商圈，以湘府路为主线的“十里长廊、百座楼宇、千亿产值”的现代服务业黄金走廊之上。片区以省政府为核心，周边聚集了100多家省厅级单位、60多家央企，60多个成熟小区，20多个专业市场，20多家豪车展厅，20多家银行金融机构，10多家星级酒店，聚集了大量具有高端消费潜力的人群，消费实力强劲，将成为长沙经济发展的新引擎，区位优势得天独厚。

项目位于湘府东路与洞井路交汇处，区域规划三高铁、三地铁、城际轻轨，新汽车南站，磁悬浮，机场，高速七维立体交通网络，交通优势明显。此外，德思勤城市广场、通程商业广场、红星商业广场等商业环伺，紧邻湖南省森林植物园，是长沙人气聚集地，商业氛围浓厚。

正荣华悦广场总建筑面积约30万，集购物中心、国际商业街区、SOHO公寓、LOFT公寓等业态于一体，打造长沙南城都会新地标。华悦凤凰天街为正荣华悦广场商业第一组团，由全国房地产19强正荣地产倾力打造，由中国主题商业投资运营品牌商——百思特(湖南)商业管理有限公司统一招商运营，双方强强联合打造南城主题商业标杆。