明发香山郡位于江北新城老山住宅区，背靠老山国家森林公园景区，自然生态资源丰厚。项目占地约12万平米，总建面积约26万平米，共有30栋住宅（10栋一梯一户花园洋房和20栋板式小高层）共约1526户。主力户型三间朝南、大开间短进深。项目至珠江镇仅约3千米，距离10号线文德路站3千米左右。