葛洲坝招商?紫郡蘭园,是中国葛洲坝地产与招商蛇口地产携手打造的55万方城市综合体的住宅业态。项目位于鼓楼区和燕路,是南京目前唯一由世界500强\两大央企联袂出品的城市综合体!也是目前为止,南京主城规模最大、最具城市能量驱动力的城市综合体。
开发公司:双央企联袂。葛洲坝地产(高价值地产引领者,定位高端市场,服务高端客户),招商蛇口(百年招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业,中国领先的城市及园区综合开发和运营服商)
城市地位:南京中轴上领先的城市综合体。
每座有影响力的城市都有一条黄金轴线Golden Line,中山路是南京的黄金中轴、繁华子午线,是城市资源的聚集线。葛洲坝·招商国际广场占据南京黄金中轴之上的新鼓楼核心地位,成就城市级新商圈,迸发财富与资本的万有引力。
四维交通:主城仅此的TOD枢纽综合体
① 多地铁:项目距1号线红山动物园站约950米,距3号线小市站约650米,另有7号线(在建中)、9号线(规划中)途径项目周边。
② 交通枢纽:距南京站、小红山客运站城市交通枢纽约1200米,1.5小时辐射苏沪浙皖经济圈
③ 主干道:西侧中央路、北边幕府东路,连接郑和北路和扬子江大道,南侧紧邻和燕路。
黄家圩路连接内环东线,未来连接和燕路过江通道,与江北实现互通。
④ 公交线:8路、30路、54路、77路、308路、538路等多条公交
五重高质量客流:高端消费群体
① 综合体的复合客流:
项目自带约1400户业主,此外除了住宅,项目还有办公产品,后期办公客流也很丰富,形成白天、晚间双重客流。
② 蘭园生活圈强劲客流:
紫郡蘭园、鼓印蘭园及鼓悦蘭园,共同成就未来约80万方鼓楼难得一见的庞大规模、高品质人居生活圈;此外,周边高端成熟小区繁多,他们的衣食住行,都将在葛洲坝国际广场得以满足,转瞬即达的繁华亦将带来不间断的财富。
③ 城市交通枢纽客流:
地铁1号线红山动物园站:最高日客流量约110万人;
地铁3号线小市站:日均人流约81万人;
南京站:日均客流量约20万人;
小红山汽车客运站:日均旅客发送量约3.8万人;
④ 中央门商圈客流:
周边有约100万商业集群
汇聚约1.2万+商家
日均客流量约达30万
⑤ 百万江北客流:
地铁三号线,和燕路过江隧道(建设中)为项目导入源源不断的消费客群。