北站CBD 五星枢纽综合体——深圳汇德大厦,由深圳地铁与中国中铁联袂巨献,集全智能公寓、五星级酒店、258m天际写字楼、高铁地铁主题商业于一体。
项目占地面积约1.9万平米,总建面24.8万平米。容积率为9.0,绿化率达30%,车位共有890个。整个项目分为三大部分:一栋250米的地标写字楼,其中包含五星级酒店,是目前整个龙华的地标和天际线,一栋100米高的高端公寓及36米高的七层缤纷商业等多元复合业态组成。
项目商业规划打造双首层概念。三层商业与深圳北站东广场无缝接驳,业态以时尚餐饮娱乐+O2O零售体验馆为主,充分考虑购物人流的休闲休憩和无障碍设计等人性化功能与设施,强调科技、时尚的全新体验。规划引入时尚快消、特色餐厅、高铁地铁主题店等多种特色商业。
项目拥有2.8万平米的现代都市休闲园林,绿化率达30%。园林内包含了多种形态景观小品,根据不同品种植物的形态、色相及季节变化,合理搭配选用,使得园林里面四季如春。
公寓规划及产品:
汇德中心公寓地处龙华中央正席,北站门户皇冠物业,紧邻留仙大道与民塘路两大道路。整体呈“U”字形排列,极大程度的保证了户型的南北朝向,通风采光较好,将以高标准打造带装修公寓空间,带来非凡体验。
公寓总共有659户,主推32-65平米带装修公寓,匠心打造全方位移动智能家居系统,尊享项目五星级酒店配套,更以国际物业服务标准,打造龙华五星标准高端寓所,成为高净值人士的珍罕贵重资产。