项目位于海河教育园区，是天津“双城双港，双向发展”中轴线上的重点发展区域。区域内配套齐全，汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校；交通便利，可通过天津大道，津港快速，津沽公路快速连接市区。项目容积率1.35，宜打造低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家，对于首入天津的第一个项目，匠心打造，用TOP原著系致敬天津。