项目地处天津滨海新区中心商务商业区,地块西侧紧邻滨河西路, 北面是坨场北道，南面是坨场道，东接滨河路，项目东侧视野开阔，没有遮挡，所处位置醒目，具有良好的昭示面。东向、东南向一览无余的是河岸景观带及海河彩带岛的优美景色。项目地域条件优越，交通便捷，辐射范围广，为CBD区东侧门户位置，具有极强的竞争力。

　　5、开发企业背景

　　深圳市深福保(集团)有限公司成立于1997年9月，2006年从原深圳市保税区管理局划转至深圳市投资控股有限公司，是深圳市国资系统唯一一家专注经济功能区综合开发运营的国有企业。经过20年的开拓与进取，公司成功探索出"开发运营商、服务集成商、产业投融资商"三位一体，环环相扣的园区运营新模式，近年，深福保集团在巩固深圳园区业务的基础上，不断外向拓展市场，积极参与国内热点经济区域的开发建设，在天津顺利启动了深圳湾(金唐大厦)及福保产业园项目，逐步发展成为具有一定品牌知名度的"经济功能区综合开发运营商"。