湾区1号项目位于横琴自贸区中央商务区，北面是十字门商务区和保税区、南面是口岸服务区、西面国际居住区、东面澳门氹仔。

项目总占地面积约1.47万㎡，总建筑面积约10.7万㎡。由A栋创新空间、B栋公寓和三层商业(负一到二楼)和地下两层车库(负二负三层)所组成。其中，商业分别有三层，一、二层打造立体式商业街，整个项目内外动线设计，均遵循科学合理的设计理念，打破了传统盒状商业的单调与同质化，通过众多的商业广场、丰富的连廊和交错的上下立体式商业动线，保证了人流全方位无死角互通，形成“铺铺是街铺”、“层层是首层”的黄金旺铺。