文昌书院小区位于京广路与繁阳路交汇处，和颍川学校一墙之隔，小区配备有业主会所，里面设有图书馆、棋牌室、健身房、超市等生活配套以外，文昌书院还配备有儿童游乐场、篮球场、投递柜、自助洗车、自主酸奶、业主食堂等、小区采用双单元精装修入户大堂、大堂内配有休闲沙发、擦鞋机等，并且小区公共区域设有直饮水系统让您喝到更放心更健康的水。小区设有人脸识别系统和指纹密码系统让业主回家都直接刷脸或指纹刷卡进出，小区还设有远程遥控系统，文昌书院引进的智能化配套系统，打造了全方位的健康智慧社区，为业主带来了极大的方便。