香橙珑樾，是福津祥置业精研六载、精心打造的开发区高端住宅社区。项目用地面积30000平方米，容积率1.5，绿地率高达45%，总建筑面积61175平方米。中式庭院风格。金地物业，烟建四公司承建。 此项目毗邻开发区高级中学、福莱山公园等教育文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区稀缺的集商住于一体的学区房；社区内自配幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。。 项目西北侧拥有目前开发区 的休闲式一站式公园—福莱山公园。福莱山市民文化公园共投资约11亿元，分为建筑群与公园两部分，建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年宫、青少年宫剧院、艺术中心、文化馆等组成，总建筑面积5万多平方米。公园二期部分是由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成。穿过秦淮河路，东行100米便可到达烟台开发区高级中学南门，南侧紧邻开发区第五小学。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里。 香橙珑樾共7栋楼，分别是29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#，其中29#-32#楼为一单元18层板式小高层，全明通透，145-185平米三（四）室两厅两卫户型。33#-35#楼为两单元11层板式小高层，全明通透，133-160平米三（四）室两厅两卫户型。8m墅级揽景阳台，133-160㎡两梯两户纯板式大平层。